Viareggio (LU) , Bilocale

55 m²

2

1

1

€ 150.000

Costi certi

Rewind propone immobili certificati a prezzi competitivi e trasparenti. Qualità garantita.


Comprando uno dei 6 bilocali in Via Vetraia riceverai i seguenti servizi esclusivi:

  • Consulente personale (per assistenza fiscale, tecnica e legale a 360°)
  • Switch Home Rewind®. Compra casa da Rewind, ad aiutarti a vendere il tuo vecchio immobile ci pensiamo noi.

Immobile certificato:

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Ape
  • Libero da gravami
  • Libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
  • Garantita la perfetta e libera commercializzazione
Contatta

VIAREGGIO VIA VETRAIA | BILOCALI 55MQ | 1-3 PIANO | 55049 | CLASSE A | RIF. BIG

VIAREGGIO, 55049 – Via Vetraia. 6 Appartamenti bilocali da 55mq, situati tra il primo e terzo piano di un nuovo complesso residenziale. Area ben servita, oggetto di riqualificazione e nuova urbanizzazione, vicina ad aree verdi, scuole, supermercati, farmacia, cinema e teatri.

La nostra proposta prevede un open space soggiorno + angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 bagno e un ampio terrazzo vivibile. Più spazio cantina nel seminterrato. Posto auto. Classe energetica A. Riscaldamento a pavimento. Stabilimenti balneari a meno di 2 km.

Appena ultimati. Aggiungiti alla client list per avere la priorità nel visionare l’immobile.

  • BIG9-5 (P1). Abitazione 55mq, terrazzo 25mq, cantina 10mq; prezzo 150.000€.
  • BIG10-6 (P1). Abitazione 55 mq, terrazza 19 mq, cantina 10 mq; prezzo 150.000€.
  • BIG17-9 (P2). Abitazione 55mq, terrazza 19mq, cantina 10mq; prezzo 153.000€.
  • BIG18-10 (P2). Abitazione 55 mq, terrazza 19 mq, cantina 10 mq; prezzo 153.000€.
  • BIG20-12. (P2). Abitazione 55 mq, terrazza 11 mq, cantina 12 mq; prezzo 153.000€ (cucina semi-abitabile).
  • BIG26-16 (P3). Abitazione 55 mq, terrazza 12 mq, cantina 10 mq; prezzo 155.000€ (vista sud).

Descrizione dettagliata

I bilocali sono pronti all’uso, anno di costruzione 2018, ottimamente rifiniti e dotati degli ultimi accorgimenti tecnologici (Classe A, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria). Situati a Viareggio, in Via Vetraia.

Ciascun appartamento misura 55mq ed è disposto su un unico livello, posti tra il piano primo e terzo di una palazzina con 4 piani fuori terra. Il complesso ha 3 ingressi separati ed è privo di barriere architettoniche.

L’accesso all’appartamento è possibile sia tramite vano scale che ascensore. Entrando nell’appartamento troviamo un luminoso open space soggiorno + angolo cucina. Da un disimpegno accediamo al bagno e alla camera matrimoniale.

Completano la proprietà un ampio terrazzo, una cantina e un posto auto.

Note sulla zona Via Vetraia a Viareggio: gli appartamenti sono ubicati in zona residenziale, con accesso a un parcheggio privato, delimitato da una sbarra elettrica, accessibile ai soli residenti.

L’intera area è oggetto di nuova edificazione e urbanizzazione: sono in via di ultimazione complessi con nuovi appartamenti, oltre alla realizzazione in corso d’opera della nuova avveniristica Chiesa di quartiere.

Nelle immediate vicinanze è stato da poco edificato il nuovo Parco Commerciale Burlamacca (Conad, Euronics, McDonalds, Bricocenter, ecc.), in più sono stati eseguiti grandi lavori alla viabilità ed è stato costruito un nuovo sistema fognario.

Gli stabilimenti balneari si trovano a meno di 2 km, facilmente raggiungibili in bicicletta o auto.

Distanze punti di interesse nelle vicinanze: Scuole (Istituto Comprensivo Don Milani Viareggio a 200 mt; Scuola primaria Istituto Santa Marta a 450 mt; Scuole Pubbliche Materne Comunali Apuania a 800 mt; Scuola elementare Lambruschini a 1,7 km; ISI G. Marconi a 2 km; Liceo scientifico Barsanti e Matteucci a 2,3 km; Liceo Ginnasio Carducci 2,4 km; Istituto Commerciale Piaggia a 2,7 km ). Intrattenimento (cinema: multisala Goldoni a 1,6 km; Odeon 2,3 km; Cinema Teatro Politeama a 2,3 km; teatri: Teatro della Quinta a 1 km; Teatro Jenco a 2,7 km). Parchi: Parco dei Bambini XXV Aprile a 2km;  Utilità (Farmacia Canali a 450 mt). Supermercati (Eurospin e Simply a 200 mt; Parco Commerciale Burlamacca a 700 mt). Stazione Centrale a 2,5 km. Zona balneare marittima a meno di 2 km.

Finiture, impianti e accorgimenti tecnici

Finiture: 

  • Infissi
    Finestre in legno di colore bianco dotate di doppio vetro camera isolante. Chiusura con avvolgibili con predisposizione comandi elettrici.
  • Porte
    Le porte sono di colore bianco, modello Gallia Rubicone dell’Azienda Cocif.
  • Pavimentazione e rivestimenti interni:
    • Pavimenti in gres porcellanato di qualità a effetto lucido satinato.
    • Rivestimenti dei bagni in ceramica arricchiti con motivi e decori.
    • Il piano interrato realizzato con muratura in calcestruzzo a vista.
  • Rivestimenti esterni e tinteggiature:
    • I rivestimenti esterni sono in pietra naturale con colori tenui terrosi/pastello. Tali coloriture esterne conferiscono agli appartamenti un aspetto moderno ed al tempo stesso in armonia con il tipico ambiente delle città di mare.

Impianti:

  • Impianto termico autonomo:
    • Caldaia murale a metano (a condensazione).
    • Pannello solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria.
    • Riscaldamento a pavimento radiante il cui funzionamento a basse temperature garantisce un risparmio dei consumi di gas e un calore uniforme in tutti gli ambienti.
    • Predisposizione dell’impianto di climatizzazione estiva per la camera e per l’area soggiorno-pranzo.
  • Impianto telefonico
    • Allacci in ciascuna stanza.
  • Impianto elettrico
    • Villetta con impianti elettrici che corrispondono alle più recenti normative statali.
    • Videocitofono.

Accorgimenti tecnici:

  • Sicurezza
    • I portoncini di ingresso agli alloggi sono blindati secondo gli ultimi standard di sicurezza.
  • Struttura antisismica
    • La struttura dell’immobile è in cemento armato, ai sensi della normativa antisismica vigente
  • Isolamento termico e acustico
    • Le travi ed i pilastri di facciata sono rivestiti esternamente con pannello isolante termico.
    • Sia le murature esterne, che i muri divisori tra i vari alloggi, sono in laterizio costituiti da doppia parete ed interposto isolante termo-acustico.
    • Infissi con doppio vetro camera.
  • Classe Energetica A
    • Tutti gli accorgimenti tecnici sopra riportati (i vari spessori e le caratteristiche del laterizio e del materiale isolante) sono tali da garantire le prestazioni previste della normativa vigente in materia di isolamento termo-acustico e comunque la classificazione dell’edificio in classe A.
  • Posti Auto
    • Il posto auto fa parte di un parcheggio privato con sbarra elettrica.

All-inclusive nel prezzo

Rewind propone immobili certificati a prezzi competitivi e trasparenti. Qualità garantita.

Comprando uno dei 6 appartamenti a Viareggio riceverai i seguenti servizi esclusivi:

  • Consulente personale (per assistenza fiscale, tecnica e legale a 360°)
  • Servizio Casa Rewind®. Pacchetto Design composto da suggerimenti per lo Studio di arredo.
  • Consulente finanziario indipendente – per farVi accedere a mutui con i migliori tassi del mercato

Consulente Personale

Prenota una visita

Confermo di aver preso visione dell'informativa sulla privacy e acconsento al trattamento dei dati personali ai sensi dell art 13 del D Lgs 196/2003 e dell art 13 del Regolamento UE 679/2016.

Immobile certificato

Immobile certificato:

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Ape
  • Libero da gravami
  • Libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
  • Garantita la perfetta e libera commercializzazione

Servizi inclusi nel prezzo

Assistenza a 360°

Compreso nel prezzo

Servizi esclusivi inclusi

Consulente Personale
Un consulente a tua disposizione per assistenza tecnica, finanziaria, legale e fiscale.

Studio Arredo
Rewind ti offre gratuitamente uno studio d’arredo personalizzato.

Convenzioni bancarie
Convenzioni bancarie a condizioni agevolate.

Consulenza contributi e incentivi
Usufruisci della consulenza già compresa nel prezzo.

Robo Advisor Rewind®

La prima calcolatrice finanziaria con algoritmo AI, scopri subito:

  • l’ammontare della rata del tuo mutuo, a tasso fisso o variabile
  • il tuo Merito Creditizio
  • la tua Sostenibilità Anagrafica

Prezzo dell'immobile
150.000

Importo del mutuo(%)

Durata del mutuo

Rata mensile

Anticipo

Anni


% TAN

%

x



%

I risultati che si ottengono sono da intendersi solo a titolo indicativo, e non comportano nessun impegno o responsabilità da parte nostra.

Confermo di aver preso visione dell'informativa sulla privacy e acconsento al trattamento dei dati personali ai sensi dell art 13 del D Lgs 196/2003 e dell art 13 del Regolamento UE 679/2016.

Mappa

Informazioni utili

Riferimento BIG Viareggio
Contratto Compravendita Residenziale
Tipologia immobile Bilocale
Box e posti auto n.1 posto auto
Piano/Piani 1-3
Condizione Nuova costruzione - Mai abitata
Altre superfici n.1 terrazza, n.1 cantina
Classe energetica classe energetica

Consulente Personale

Prenota una visita

A106R

Confermo di aver preso visione dell'informativa sulla privacy e acconsento al trattamento dei dati personali ai sensi dell art 13 del D Lgs 196/2003 e dell art 13 del Regolamento UE 679/2016.

Mappa

Informazioni utili

Riferimento BIG Viareggio
Contratto Compravendita Residenziale
Tipologia immobile Bilocale
Box e posti auto n.1 posto auto
Piano/Piani 1-3
Condizione Nuova costruzione - Mai abitata
Altre superfici n.1 terrazza, n.1 cantina
Classe energetica classe energetica

Immobile certificato

Immobile certificato:

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Ape
  • Libero da gravami
  • Libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
  • Garantita la perfetta e libera commercializzazione

Servizi inclusi nel prezzo

Assistenza a 360°

Compreso nel prezzo

Servizi esclusivi inclusi

Consulente Personale
Un consulente a tua disposizione per assistenza tecnica, finanziaria, legale e fiscale.

Studio Arredo
rewind ti offre gratuitamente uno studio d’arredo personalizzato.

Convenzioni bancarie
Convenzioni bancarie a condizioni agevolate.

Consulenza contributi e incentivi
Usufruisci della consulenza già compresa nel prezzo.

Contattaci



Confermo di aver preso visione dell'informativa sulla privacy e acconsento al trattamento dei dati personali ai sensi dell art 13 del D Lgs 196/2003 e dell art 13 del Regolamento UE 679/2016.