provaArezzo, (AR) , Porzione di villetta bifamiliare terra-cielo

203 m²

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€ 235.000

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Arezzo – Rigutino – Rif. Blanche – Villetta bifamiliare 52100

Villetta bifamiliare di recente costruzione. Nuova! Mai abitata ed in pronta consegna.
Blanche, si trova a Rigutino, ad appena 9 km da Arezzo, ai piedi del Parco Naturale di Lignano, oasi naturalistica di rara bellezza, pace e tranquillità.
Il posto ideale per far crescere i bambini e praticare sport all’aperto a pochi minuti dalla città.
Oltre 200 mq calpestabili di abitazione e 190 mq di giardino privato per tutta la famiglia, i tuoi amici e animali domestici!!
Soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni! Oltre a mansarda, taverna, cantina e garage.

Descrizione dettagliata

Dal portico sul fronte si accede alla villetta, la quale al piano terreno è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile ed un bagno finestrato; dalla zona giorno attraverso un’ampia porta-finestra si accede al portico sul retro. Il giardino di proprietà circonda l’abitazione su tre lati.
Al piano primo troviamo tre camere da letto, un bagno con terrazza, oltre ad un’altra terrazza accessibile dalla cameretta.
Al piano secondo, ampio locale pluriuso di oltre 35 mq, con un altro bagno finestrato.
Il piano mansarda è fruibile per più scopi grazie alla sua altezza media (h max. 3,15); è possibile ricavare una o due camere, uno studio, una palestra o sala giochi in base alle esigenze della famiglia.
Al piano seminterrato, troviamo un garage di oltre 20 mq, una lavanderia (possibile utilizzo come ulteriore bagno) e una cantina di oltre 20 mq utilizzabile anche essa per più scopi (ad esempio taverna, predisposta con canna fumaria, attacchi per angolo cottura).

Finiture Impianti e accorgimenti tecnici

  • Parquet su tutta la villetta.
  • Predisposta per l’impianto di aria condizionata, impianto di allarme, solare termico.
  • Presenza di valvola di zona ad ogni piano con crono-termostato digitale.
  • Due canne fumarie (soggiorno, taverna).
  • Luci di emergenza a ogni piano.
  • Impianto tv e telefono anche in mansarda e taverna.
  • Impianto rilevatore di fughe di gas.
  • Particolare attenzione alle problematiche termo-acustiche. È stato utilizzato tappetino fonoassorbente da calpestio all’interno dei solai e pannello termo-isolante non solo nelle pareti divisorie con l’unità a confine, ma anche in tutte le pareti perimetrali esterne, che garantiscono la riduzione della trasmissione dei rumori e della dispersione termica.

Prezzo ALL INCLUSIVE

Rewind offre la Villetta Blanche al prezzo di € 235.000 omnicomprensivo; non sarà dovuto nessun costo aggiuntivo, né commissioni di intermediazione.
L’offerta prevede un acconto a titolo di caparra e dopo 30 giorni la consegna della tua nuova casa.

Cosa si intende per “all inclusive”:
• Nel prezzo sono compresi: oneri notarili (imposte prima casa e competenze notaio), assicurazione danni (incendio, esplosione, acqua condotta, terremoto), utenze allacciate, primarie opere di finitura effettuate e preventivi certificati per le opere secondarie opzionabili dal cliente, con le ditte convenzionate con Rewind.
• Una prima versione dello studio di arredo sviluppato da un interior designer professionale.
• Consulenza ed assistenza gratuita per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente; a titolo di esempio: Bonus Verde, Bonus Lavori, Ecobonus, Bonus Mobili, etc…
• Assistenza finanziaria per accedere a finanziamenti con banche convenzionate.

Ecco perché i nostri prezzi sono competitivi, trasparenti e non trattabili.

Immobile certificato

Certificazioni:

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Certificazioni impianti
  • Libero da gravami
  • Libero da trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli

Informazioni principali

Riferimento Blanche
Contratto Compravendita Residenziale
Tipologia immobile Porzione di villetta bifamiliare terra-cielo
Box e posti auto Garage accessibile da rampa esterna e da scala interna
Piano/Piani N.4: Interrato, terra, primo e secondo.
Condizione Nuova costruzione - Mai abitato
Superficie interna Calpestabile: mq 203
Altre superfici Portico al P.T. di mq 18 e n.2 Terrazze al P.1 per tot mq 9
Resede esclusivo Giardino indipendente di mq 190

All inclusive

Assistenza a 360°

Compreso nel prezzo

Notaio e Oneri
Imposta di registro, onorari notarili e tasse ed altri oneri dovuti al rogito notarile conteggiati ed inclusi nel prezzo (*valido per acquisto prima casa).

Allaccio utenze
Casa immediatamente disponibile con utenze allacciate e primarie rifiniture effettuate.

Assicurazione
Polizza assicurativa che prevede la copertura di vari danni (incendio, terremoto, esplosione, scoppio, acqua condotta, eventi atmosferici e sociopolitici, etc…) - *valida fino al 08/02/2019, salvo rinnovo.

Servizi esclusivi inclusi.

Consulente Personale
Un consulente a tua disposizione per assistenza tecnica, finanziaria, legale e fiscale.

Studio Arredo
Rewind ti offre gratuitamente uno studio d’arredo personalizzato.

Convenzioni bancarie
Convenzioni bancarie a condizioni agevolate.

Consulenza contributi e incentivi
Usufruisci della consulenza già compresa nel prezzo.

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