provaArezzo, (AR) , Ufficio su 2 livelli

155 m²

1

Liberi

€ 130.000

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AREZZO – VIA PIZZUTO, UFFICIO 155MQ SU 2 LIVELLI, 52100 – RIF. A43R

AREZZO, 52100 Zona Meridiana – La soluzione ideale per i professionisti ad Arezzo.

Immobile ad uso ufficio di 155 mq su 2 livelli. Ottima posizione logistica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e veloce collegamento per il casello autostradale. Facilità di parcheggio e subito disponibile.

** Acquistabile per soli 88.710 euro complessivi, grazie al Leasing. Ti forniremo noi l’assistenza a riguardo** Leggi sotto per saperne di più.

Descrizione dettagliata

L’ufficio si distribuisce su due livelli, con locali molto ampi e luminosi, dotato di servizio igienico con antibagno e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, dotato di impianto di condizionamento d’aria. Nella stessa palazzina sono presenti altri uffici.

– Moderno e luminoso, di recente costruzione 2005, ubicato in una zona residenziale con molteplici attività commerciali, bar, palestra, lavanderia, ecc.
– L’immobile è dotato di servizi e impianti.
– Ottima posizione logistica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e ben collegamento al casello autostradale. Facilità di parcheggio e subito disponibile.

Logistica: Stazione 2,4 km, Ospedale San Donato 1,6 km; Bar La Meridiana 150mt, supermercati entro 1km.

LA NOSTRA SPECIALE OFFERTA LEASING

Grazie alle recenti novità normative sul Leasing Immobiliare (legge 147/2013), se sei un professionista e vuoi acquistare uno studio, puoi dedurre dal reddito i canoni ed esercitare il diritto di riscatto sull’immobile al termine del contratto.

Questa è una soluzione solitamente poco conosciuta, ma attualmente risulta la formula più conveniente dal punto di vista fiscale rispetto ad acquisto o affitto.

In Rewind abbiamo studiato una proposta di Leasing insieme al nostro Consulente Finanziario.

Eccone i dettagli:
Importo contratto a 15 anni: 130.000 euro
Anticipo (10% del contratto): 13.000 euro (detraibili)
Rate:
Mensili: 769  euro (detraibili al 50% ca)
Totale rate dopo 15 anni: 138.420 euro (detraibili al 50% ca)
Riscatto (20% del contratto): 26.000 euro. (detraibili)
Totale spesa a 15 anni: 13.000 + 138.420 + 26.000 = 177.420 euro; ma grazie al risparmio d’imposte del leasing immobiliare, l’ufficio A43R di 155 mq sarà di tua proprietà a *88.710 euro*.

Contattaci, i nostri Consulenti Rewind saranno in grado di rispondere a ogni tua domanda.

All-inclusive nel prezzo

Rewind Ti offre i migliori prezzi di mercato.
Possibilità di leasing immobiliare per professionisti!

Il nostro Consulente Personale è a Tua disposizione per quantificarti preventivamente:
– Costi di riqualificazione
– Imposte e oneri notarili
– Costi finanziamento e assicurativi

I Clienti di Rewind beneficiano di:
– Un Consulente Personale dedicato ed a Tua disposizione per individuare soluzioni su misura e personalizzate che Ti seguirà in tutte le fasi dell’acquisto.
Assistenza e consulenza tecnica alla presentazione di pratiche edilizie e la possibilità di dare esecuzione al progetto attuale con costi ottimizzati.
– Assistenza e consulenza per accedere alle agevolazioni fiscali immobiliari previste dalla normativa vigente.
– Assistenza e consulenza finanziaria per accedere a finanziamenti con banche convenzionate o studiare soluzioni finanziarie sulla base delle Tue esigenze.

La proprietà inoltre prevede la possibilità di trasformazione in civile abitazione, con costi certi e progetto di interior design già approvato. Vai al Progetto A43 uso civile.

Immobile certificato

Immobile certificato:

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Ape
  • Libero da gravami
  • Libero da iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
  • Garantita la perfetta e libera commercializzazione

Informazioni principali

Riferimento A43R Pizzuto Ufficio
Contratto Compravendita Residenziale
Tipologia immobile Ufficio su 2 livelli
Piano/Piani 1° e 2°(ultimo)
Condizione Ottima
Classe energetica classe energetica

Servizi inclusi nel prezzo

Assistenza a 360°

Compreso nel prezzo

Notaio e Oneri
Imposta di registro, onorari notarili e tasse ed altri oneri dovuti al rogito notarile conteggiati ed inclusi nel prezzo (*valido per acquisto prima casa).

Assicurazione
Polizza assicurativa che prevede la copertura di vari danni (incendio, terremoto, esplosione, scoppio, acqua condotta, eventi atmosferici e sociopolitici, etc…) - *valida fino al 08/02/2019, salvo rinnovo.

Servizi esclusivi inclusi.

Consulente Personale
Un consulente a tua disposizione per assistenza tecnica, finanziaria, legale e fiscale.

Studio Arredo
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Convenzioni bancarie
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Usufruisci della consulenza già compresa nel prezzo.

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