provaArezzo, (AR) , Appartamento 6 vani

140 m²

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€ 235.000

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AREZZO – VIA TAFI – APPARTAMENTO – 52100 – RIF. A75R

AREZZO, Zona Villa Severi – Cappuccini (Marchionna). Appartamento ottimamente rifinito, moderno e luminoso di oltre 140 mq. Dotato di soggiorno cucina open-space, tre camere, uno studio, tre bagni, ampia loggia coperta, due garage.

Descrizione dettagliata

Appartamento pronto all’uso, ottimamente rifinito e dotato di moderni impianti tecnologici, oltre 140 mq (di cui 126 mq calpestabili), situato in Via Mons. Angiolino Tafi, anno di costruzione 2001. Posto al piano secondo e terzo (ultimo) con ascensore.

Al primo piano l’appartamento è composto da ingresso, un’ampia zona soggiorno cucina open-space di oltre 40mq dotata di moderno caminetto e illuminata da ampie finestre e finestroni , un antibagno e bagno. Inoltre dal soggiorno si accede ad una ampia e vivibile loggia coperta di 12 mq.

Il secondo piano è composto da 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali di oltre 20 mq ciascuna e una dotata di cabina armadio), un locale studio e 2 bagni (di cui uno di uso esclusivo della camera padronale). Anche al secondo piano troviamo una loggia coperta oltre a un’utile terrazza. Il piano in questione è accessibile anche dal vano scala condominiale, che è sempre servito dall’ ascensore (possibilità di avere un accesso separato per ambiente indipendente).

Al piano seminterrato troviamo invece 2 box auto (confinanti) per un totale di 25 mq.

Distanze punti di interesse: centro storico 1,8km; parco di Villa Severi a 600 mt; Istituto Comprensivo Margaritone (asilo, elementari e medie) in via Tricca a 1,9 km; scuola materna C.I.F. a 2 km; Parco Giotto a 2 km raggiungibile con pista ciclabile; supermercato Pam a 400 mt; parco giochi Peter Pan a 850mt; Cittadella dello Sport (Arezzo Sport College, Circolo Tennis Giotto, Stadio Comunale, nuovo campo di atletica, rugby, piscina comunale, calcetto e ristoranti) a 1 km; stazione ferroviaria a 3 km.

Finiture, impianti e accorgimenti tecnici

  • Pavimenti in parquet di legno, sia nella zona giorno che nella zona notte.
  • Impianto di condizionamento
  • Caminetto nella zona soggiorno. Infissi con vetro camera.
  • 2 Garage posti al piano seminterrato confinanti, di 12,5 mq ciascuno. Altezza utile: 2,40 m.
  • Fabbricato di recente costruzione su un totale di 3 piani fuori terra.

All-inclusive nel prezzo

Rewind offre solo immobili di proprietà e di qualità
Vendita diretta: nessuna commissione o intermediazione.

Con l’acquisto dell’immobile sono compresi:

  • Oneri notarili inerenti all’atto di compravendita
  • Imposte notarili (solo in regime agevolato 1° casa)
  • Nuova tinteggiatura degli ambienti interni di ri-ammodernamento
  • Contribuiamo all’arredo della nuova casa dell’acquirente con il regalo degli oggetti IVV inseriti nel progetto di interior design e la fornitura di un coupon di sconto del 40% su tutto il catalogo IVV da esercitare nello showroom aziendale.
  • Assicurazione immobile contro danni (incendio, esplosione, acqua condotta, terremoto)

Inoltre divenendo cliente Rewind avrai:

  • Un Consulente Personale che è a Tua disposizione per:
    • Assistenza tecnica alla presentazione di pratiche edilizie e la possibilità di godere di prezzi vantaggiosi per la realizzazione di opere di finitura ed impiantistica, in virtù di preventivi già firmati ed opzionabili dal cliente.
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Ecco perché i nostri prezzi sono competitivi, trasparenti e non trattabili.

Immobile certificato

Immobile certificato:

  • Conformità urbanistica
  • Conformità catastale
  • Certificazioni impianti
  • Libero da gravami
  • Libero da trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli

Informazioni principali

Riferimento A75R Via Tafi
Contratto Compravendita Residenziale
Tipologia immobile Appartamento 6 vani
Box e posti auto n.2 garage, 25 mq complessivi
Piano/Piani 3° e 4° (ultimo)
Ascensore Si
Altre superfici n.2 logge coperte, n.1 terrazza
Classe energetica classe energetica

Servizi inclusi nel prezzo

Assistenza a 360°

Compreso nel prezzo

Notaio e Oneri
Imposta di registro, onorari notarili e tasse ed altri oneri dovuti al rogito notarile conteggiati ed inclusi nel prezzo (*valido per acquisto prima casa).

Assicurazione
Polizza assicurativa che prevede la copertura di vari danni (incendio, terremoto, esplosione, scoppio, acqua condotta, eventi atmosferici e sociopolitici, etc…) - *valida fino al 08/02/2019, salvo rinnovo.

Servizi esclusivi inclusi.

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