Venduto a

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Dino

Sono in pensione ed ero alla ricerca di opportunità di investimento sicure e dal rendimento adeguato. Tramite Rewind ho agevolmente investito in un immobile già a reddito e dall’ottimo rapporto investimento/rendimento ed il Personal Advisor mi ha efficacemente e professionalmente seguito in tutte le fasi dell’investimento. Inoltre il Personal Advisor, nell’ottica della continuità delle opportunità di investimento, ha proposto di concedere la possibilità di riscattare l’immobile da parte del mio inquilino, permettendomi di stipulare già un preliminare per un secondo investimento; continuerò senz’altro a valutare le opportunità offerte da Rewind entrando a far parte del Club Deal.

Affittato a

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Massimiliano

Dopo anni passati in affitto era giunto il momento di pensare di acquistare una mia casa, ma l’incertezza di fare il giusto acquisto mi ha sempre frenato. Grazie alla proposta di Rewind per la prima volta ho avuto la possibilità di formalizzare un contratto di locazione e decidere successivamente se acquistare l’immobile, fugando ogni dubbio.

provaArezzo , Appartamento

80 m²

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€ 88.000

Contatta

Appartamento A14R

CHIANI VENDESI e/o AFFITTASI ,Ingresso Indipendente. nessuna spesa condominiale. Appartamento di mq 80 da cucina, disimpegno, bagno e camera, avente accesso da scala esclusiva esterna, corredato da cantina al piano terra adibita a taverna dove è presente un caminetto L’appartamento è stato ristrutturato recentemente, è dotato di impianto di riscaldamento a metano,termosingolo.

Possibilità di acquisto con pagamento dilazionato, acconto iniziale, rate mensili e saldo finale.

Immobile certificato

Informazioni principali

Riferimento Appartamento A14R - 26/07/2018
Contratto Vendita / Affitto
Tipologia immobile Appartamento
Compravendita Residenziale
Box e posti auto 1 posto auto coperto
Piano/Piani 1° di 1 piano
Ascensore Si
Tipo di proprietà Intera proprietà
Classe energetica classe energetica 14 ~ 29 kW/m²

Track Record

L’immobile residenziale si presentava come opportunità di acquisto a circa il 50% meno dell’effettivo valore di mercato, le varie problematiche evidenziate nella CTU allegata all’avviso d’asta rendevano l’acquisto per i molti dubbioso. Rewind attraverso il proprio staff di analisti (tecnici, commerciale, fiscale e legale), ha effettuato una due diligence preliminare, pianificato gli adempimenti e quantificato i costi necessari per “liberare” l’immobile, rendendolo una proposta di facile valutazione.  Difatti in tempi rapidissimi (ca un mese tra il decreto di trasferimento a favore di Rewind e l’atto di cessione della proprietà) l’immobile è stato venduto ad un investitore del Club Deal per la messa a reddito. Il Cliente ha quindi acquistato l’immobile e contestualmente sottoscritto un contratto di locazione con conduttore selezionato da Rewind, con la conseguente immediata messa a rendita del capitale investito ed un rendimento lordo di ca il 10% annuo.

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