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La ristrutturazione traina il settore immobiliare

La ristrutturazione sta trainando il settore dell’edilizia, producendo il 38% del valore delle costruzioni totali. Numerosi sono gli investimenti in riqualificazioni di immobili ad uso residenziale sia da parte di privati in interventi di manutenzione straordinaria, sia da parte di imprese.
Si prevede un trend in aumento anche per questo anno, dato il prolungamento ed il rafforzamento degli incentivi fiscali. Tuttavia parlare di ristrutturazione di interi quartieri è ancora prematuro, anche se è già consolidato che vendere/concedere in locazione un immobile con un progetto di ristrutturazione o già ristrutturato significa offrire al mercato un prodotto di maggiore qualità; tale qualità, oltre che concedere una maggiore visibilità, porta con sé un plusvalore fino al 10% circa rispetto alla spesa effettuata. Benché ancora il tema delle ristrutturazioni sia diffuso ed in espansione relativamente ad interventi individuali, sarà necessario adoperarsi sulla riqualificazione di interi edifici per consentire un livello superiore di performance, in termini di antisismica, tenuta termica ed acustica, etc…