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Real Estate Management

Servizio di business process outsourcing rivolto a Clienti corporate per la gestione e accelerazione del processo di vendita di asset immobiliari. Sfrutta le sinergie e le potenzialità della nostra piattaforma tecnologica Rewind Suite.

Fase PreparatoriaAnalisi del Cliente Corporate; Analisi richieste (ABC analysis, SWOT, etc); Definizione oggetto incarico secondo obiettivi ROI (MOL) e TTM.
ValutazioneAnalisi commerciabilità; Piano Economico Finanziario (PEF): conteggio superfici, determinazione prezzo, analisi quotazioni territoriali (OMI), prospetto ricavi-costi, determinazione MOL e ROI, calcolo oneri acquirente finale; Previsione spese condominiali; Determinazione tipo di mercato; Analisi assorbibilità del mercato di riferimento.
Project ManagementAnalisi tecnica, Rilascio certificazioni immobili; Proposta modifiche progettuali per aumentare valore percepito immobile; Riqualificazione immobile, Esecuzione opere; Individuazione professionisti esecuzione; Direzione lavori
Piano MarketingAnalisi commerciale; Determinazione 5P Marketing; Produzione materiale grafico; Definizione annunci e contenuti online, pianificazione pubblicazioni.
Web MarketingEsecuzione Piano Marketing; Pubblicazione annunci e contenuti online; Avvio compagne marketing su portali e social; Monitoraggio e continua ottimizzazione.
CRMGestione clienti, Censimento contatti e riferimenti Clienti; Profilazione richieste; Monitoraggio dell’interesse di un cliente per un immobile; Booking appuntamenti; Invio documentale e reportistica
Gestione VisitePresentazione caratteristiche principali immobile; Conduzione cliente sul posto e illustrazione delle caratteristiche dell’immobile; Dotazione impiantistica e presentazione modifiche progettuali indivduate nella fase workout attraverso tablet o stampe.
Gestione venditaTrattativa con Cliente secondo condizioni concordate con commissionante, compromesso, contratto definitivo.

Real Estate Investment

Una nuova filosofia di investimento aperta a tutti per investire direttamente e senza intermediari nell’economia reale e nel mercato immobiliare. Entra a far parte del Club Deal ed unisciti al nostro network di investitori.

Locale commerciale a reddito

Anno – 2017

10%
Roi
12
Mesi
Confronta la rendita rispetto a:BTP Italia 10 anni3,4% lordo annuo
Buono Fruttifero Postale 6 anni1,5% lordo annuo
Conti Deposito (media)1,25% annuo lordo
Strumento – Società veicolo compartecipata e gestita da Rewind
Operazione – Acquisizione, riqualificazione e messa a reddito di locale commerciale
Leva Finanziaria – Si

Rewind Suite©

Rewind Suite è la struttura ideata da Rewind che convoglia al suo interno le piattaforme operative al fine di ottimizzare i flussi lavorativi delle sue attività. Si compone di software sviluppati ad hoc che, integrandosi trasversalmente tra di loro, garantiscono la completa gestione di ogni aspetto del workflow.
L’integrazione di più piattaforme dedicate all’interno della Suite, ha il vantaggio di favorire un flusso di dati e documenti, permettendo una completa gestione del database e garantendo sempre un’analisi efficiente.

Cloud
Scalabile
Gestione
Integrazione
Reporting
100% Controllo

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